销售经理

岗位职责：
1. 在副总经理的领导下具体负责代理、渠道公司的管控及配合。
2. 负责定期提交业务分析报告，并组织置业顾问进行市场调研，并及时向上级汇报具体调研分析情况。
3. 根据公司整体经营目标计划，定期起草本部门的阶段工作计划，并负责计划的安排和实施，实时掌握销售进度，及时调整策略和方法，确保销售任务的完成
4. 负责本部门员工的相关培训
5. 负责本部门的管理工作，考核销售人员并协助制定绩效改善计划，各销售环节相关问题的技术支持、协调处理
6. 负责销售流程、销售政策的监控，项目房源销控及价格审核、营销推广方案的执行，积极参与各相关管理制度建设，及督促实施
7. 负责销售案场样板间等展示区的现场环境，气氛的调节调度工作
8. 客户销售接待与谈判
9. 负责督促完成签约、按揭、客服工作
10.确保销售团队稳定并确保有良好的工作关系环境
11.完成领导交办的其他工作任务
任职要求：
1. 本科及以上学历，3年以上房地产销售及管理相关工作经验，有大型房企项目全案销售管理经验者优先；
2. 对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力；有成熟的客户调研、市场调研经验；
3. 出色的沟通协调及销售管理能力；
4. 通晓客户心理学，熟悉房地产相关合同法律法规知识。
5. 具有创新、开拓、奉献进取精神；心态积极、抗压性强，善于以结果为导向的工作方式，良好的沟通协调能力，有强烈的成功欲望，能适应工作强度和压力；
6. 具有良好的沟通协调、团队管理与整合、计划控制能力、人际关系处理以及应变能力；
7. 有独立的销售渠道，具有良好的市场拓展能力；成熟项目的营销组织、协调和销售绩效管理。
8. 工作地点：浙江省金华市浦江县；